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工程造价预算 TIAN TONG YUAN

装饰工程造价预算有哪些方法?

天同源 工程造价预算 :2020-05-21 10:55 0 次

房地产是目前我国产业热点,随着我国的房地产开发建设不断的高速增长,人们经济水平提高,对于生活品质也越来越注重,带动了住宅装饰装修的热潮,因此加强装修造价管理,保证装修质量成为了装修行业的当务之急。那么装饰工程造价预算方法哪些呢?

装饰工程造价预算有哪些方法

装饰工程造价对象

装饰工程造价包括按照家居设计构想,装饰施工方案及添置陈设的全部费用。应根据当前市场行情,提出预算方案,这其中包含人工费:由开始到交工所有用工和天数,材料费与耗损费即装饰全部耗用的材料及材料的不同损耗,施工单位正常的工具磨损机械损耗费,设施费以及综合费。

 装饰工程造价预算方法

住宅装饰工程造价的预算方式一般可分为三种:定额法,包工包料综合报价法及包工不包料报价法。因为新材料新技术不断出现,而标准制定常常会落后,定额法不适用于住宅装饰报价需要,因此在住宅装饰工程中运用包工包料综合报价法和包工不包料报价法比较合理。 包工包料(双包)综合报价法是装修单位既提供技术操作又负责采购装饰材料。装饰人员根据设计图纸装修材料做法,参照材料与人工市场价格报价,另加综合费组成住宅装饰工程造价。包工不包料报价法是装饰单位与人员仅提供技术操作,装饰材料由开发商采购,开发商可以根据自己的情况任意选择一种价格,如果开发商对装饰材料要求较高,就可选择包工不包料。如果没有特殊要求对装饰也不熟悉,就可选择包工包料综合报价法,可以省去采购材料所需的人力与精力。

装饰工程造价对专业性、时效性要求高,还需要收集大量的信息,它需要工程造价人员不断的更新知识,了解市场信息,开展深入细致的工作。


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