工程中的转包和挂靠怎么区分？
天同源
造价鉴定
：2026-06-17 17:12
你是不是还分不清转包和挂靠有什么区别？
其实核心就看一点：实际施工人是在签合同前介入，还是承包后介入。
挂靠，是先借资质，再去投标签合同，从源头就用别人名义承包。
转包，是承包人先拿下工程，自己不干活，再把工程转给他人施工。
还有两个关键依据：
义务主体不同
挂靠：被挂靠人名义承包，实质不履约，全靠挂靠人干。
转包：承包人已是合同主体，却把履约义务整体转给别人。
资质用途不同
挂靠：借资质就是为了承揽工程。
转包：即便后期用转包人名义，也只是辅助施工、签购销租赁，不是用来承包工程。
你明白了吗？
《建设工程质量管理条例》第 78 条
本条例所称转包，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。
《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》（建市规〔2019〕1 号）第 7 条
转包，是指承包单位承包工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部工程或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的行为。
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